天南地北社区

 找回密码
 立即注册
搜索
楼主: 黑洞007

【风云洞评】中国式物业何去何从?

  [复制链接]

0

主题

13

帖子

42

积分

新手上路

Rank: 1

积分
42
发表于 2021-1-13 22:07:39 | 显示全部楼层
归根结底都属于人治代法治之主仆颠倒。
回复

使用道具 举报

0

主题

13

帖子

42

积分

新手上路

Rank: 1

积分
42
发表于 2021-1-13 22:08:10 | 显示全部楼层
物业与业主的矛盾是现在影响社会和谐的一个重要的矛盾激发点。物业把自己当成一级组织了,没有服务意识。重管理,轻服务,最擅长收钱和推诿扯皮
回复

使用道具 举报

0

主题

14

帖子

46

积分

新手上路

Rank: 1

积分
46
发表于 2021-1-13 22:08:47 | 显示全部楼层
现在的物业就是有势力的人成立一个公司,收取的物业费,首先由公司留下百分之几十的所谓管理费,剩下的物业费由招聘的项目经理进行运作,包括招一个大门招几个50—65岁左右的保安,三幢楼招一个打扫卫生的保洁阿姨,几个兼职的水电工,齐活啦。新小区头两年,业主和公共区域的东西坏了,业主反映到物业,物业打电话让施工单位派人来修。因为物业公司与开发企业及施工方之间存在的千丝万缕的关系,有些维修就开始在三者之间来回踢皮球。只要坚持到两年保修期结束,业主的东西,业主掏钱维修。公共区域的东西,能拖的就拖,不能拖的让大家摊钱来维修,再大一点的设施,就让大家签字同意然后动用维修基金。等维修基金造完了,这个小区也基本上没油水啦,物业公司可管可不管,业主的物业费收缴也非常困难了,一个烂滩子小区就出现了。
回复

使用道具 举报

0

主题

13

帖子

42

积分

新手上路

Rank: 1

积分
42
发表于 2021-1-13 22:09:41 | 显示全部楼层
土匪强盗行径可恶至极
回复

使用道具 举报

0

主题

19

帖子

56

积分

注册会员

Rank: 2

积分
56
发表于 2021-1-13 22:10:21 | 显示全部楼层
中国式怪胎
回复

使用道具 举报

0

主题

14

帖子

44

积分

新手上路

Rank: 1

积分
44
发表于 2021-1-13 22:11:16 | 显示全部楼层
哪儿的都一样。  至少国内的业主还能拿“不交物业费”威胁一下。
回复

使用道具 举报

0

主题

24

帖子

68

积分

注册会员

Rank: 2

积分
68
发表于 2021-1-13 22:12:04 | 显示全部楼层
不知道人与人之间为何要互相伤害,互相为难,当你踩别人的时候也是会被别人踩的。互相帮助的话大家都能走的轻松,但是又太难环节太多断一个环节整个环节就无法运行。
回复

使用道具 举报

0

主题

19

帖子

56

积分

注册会员

Rank: 2

积分
56
发表于 2021-1-13 22:12:41 | 显示全部楼层
物业是个大问题
回复

使用道具 举报

0

主题

13

帖子

42

积分

新手上路

Rank: 1

积分
42
发表于 2021-1-13 22:13:14 | 显示全部楼层
中国物业管理的一系列问题,其实最根本的原因只有2个,第一个,官府不作为,物管中心欺下瞒上和物业公司勾结,枉顾业主利益。只要官府职能部门恪尽职守,物业公司必然遵纪守法以服务为导向。第二个,业主一盘散沙各扫门前雪,被物业公司许以小利,就立刻倒向物业公司,让业委会无法正常运作,行驶权力。  而第二个原因才是物业公司服务不到位的最根本原因,很多小区业主大会都召开不了,业主们一个个日理万机没空参加。即便参加了大会,都是一群上了年纪的,搞得大会就跟菜市场一样。人人都谈我们从来没有投票权,业主大会召开给你们投票权,却又一个个都放弃。这就是为什么现在一半以上的小区,物业公司强于业主的原因。  业主委员会成立是根本,别去抱怨这个那个。拿出半天的时间,去开个业主大会,投票选取成立业主委员会,才有资格去和物业公司扳手腕!
回复

使用道具 举报

0

主题

17

帖子

50

积分

注册会员

Rank: 2

积分
50
发表于 2021-1-13 22:13:54 | 显示全部楼层
这跟公务员为人民服务不是一样的么?都反客为主了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|天南地北社区

GMT+8, 2021-1-28 12:09 , Processed in 1.254402 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表