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楼主: 黑洞007

【风云洞评】中国式物业何去何从?

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发表于 2021-1-13 22:22:15 | 显示全部楼层
大多数物业都像爹一样,要服务没服务,吃拿卡要,养着一群闲杂人员。
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发表于 2021-1-13 22:23:14 | 显示全部楼层
物业管理行业是当代中国最无耻、最寄生的行业!
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发表于 2021-1-13 22:23:53 | 显示全部楼层
毛利60%,跟茅台差不多
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发表于 2021-1-13 22:25:12 | 显示全部楼层
我所在的公寓  每天面对就是各种奇葩租户  租户都租出来优越感  每次住户无理取闹后还能退押金 自认为服务已经做的相当好了 领导一句话服务不行 我就呵呵了
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发表于 2021-1-13 22:25:57 | 显示全部楼层
中国物业该转型升级了。
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发表于 2021-1-13 22:26:40 | 显示全部楼层
中国本来就是主仆颠倒的社会,有不同意见的吗?
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发表于 2021-1-13 22:27:15 | 显示全部楼层
迟早会发生群体事件或者极端事件,等着吧
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发表于 2021-1-13 22:28:13 | 显示全部楼层
还权于珉,信义山
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发表于 2021-1-13 22:28:53 | 显示全部楼层
楼主站在业主的角度说话,当然会得到相当的业主支持。但要找出问题的根源,往往只从某一角度来分析,往往有所偏颇。简单说下,业主跟物业不是主、仆关系,而是普通的服务、被服务的合同关系,就象你进了宾馆、饭店一样,无论你消费与否及消费多少,合同关系就已建立。此时,服务与被服务的双方,开始按所点菜单和一定规则,进行合同的履行。而现实中,业主与物业之间的矛盾,集中在没有认真地按规则去要求对方和履行合同。业主的主仆思想往往会对物业有超出合同的服务要求。而物业往往会觉得业主的付费不足而降低服务质量甚至利用业主的公共区域为自己某利创收。还有就是业委会能否公正、顺利的产生与罢免,是业委会真正产生作用的关键。从某个角度来看,业委会才是小区最重要的角色。大家围绕这几点去深入、广泛的思考,一定能够找到解决问题的途径。
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