天南地北社区

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 610|回复: 79

未来20年,一线城市和二线强城市房产均价翻个二三倍是大概率事件

[复制链接]

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
发表于 2021-1-13 22:50:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
回复

使用道具 举报

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
 楼主| 发表于 2021-1-13 22:51:44 | 显示全部楼层
从几个方面来说吧,第一是国运目前处在上升周期,未来10年经济总量超越美国是大概率的。一个国家经济增长还那么强盛,其核心资产没理由跌。第二就是货币政策,法定纸币长期来看,贬值确定的,只不过分温和通胀和恶性通胀而已。第三是人口的迁徙,年轻人口大部分会从中小城市往大城市发展,这是产业结构决定的,大城市的就业机会和薪资相对高不少。
回复

使用道具 举报

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
 楼主| 发表于 2021-1-13 22:52:22 | 显示全部楼层
今年疫情发生是个黑天鹅,经济普遍不景气。很多人觉得房价应该掉了,可是为什么一二线城市有些不掉,反而涨了呢,而房租却很符合今年的经济不涨了还掉了些。首先我们要明白租房的是打工人,买房的是中产以上的阶层。阶层不同,消费实力也不尽相同。目前因老美不断开印钞票的原因,收割全球,导致不少中产以上的人去买资产保值。造成了今年主要国家的房产热。说白了就是市面上钱多了,造成资产的升值现象。
回复

使用道具 举报

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
 楼主| 发表于 2021-1-13 22:53:34 | 显示全部楼层
不同城市的房产价格涨跌不太一样,需要具体情况具体分析。不要相信现在抖音一篇跌的内容,还有网上的道听途说。你只需要多跑几个楼盘,多实际询问,才能大概实际了解当地的房价行情
回复

使用道具 举报

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
 楼主| 发表于 2021-1-13 22:54:19 | 显示全部楼层
当然这二三十年的发展,大城市的房产不少涨了10倍以上。往后二三十年,房产不大可能增速这么快了,毕竟国家的经济增长也没以前那么高了。但是翻个2、3倍其基数还是很大的,对于保值增值来说还是很可以的,前提是一线二线强的城市。其他城市则需要具体情况具体分析,涨跌分化比较严重
回复

使用道具 举报

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
 楼主| 发表于 2021-1-13 22:55:49 | 显示全部楼层
其实房地产的热度一直存在,不管是知乎,天涯,抖音,头条里面讨论房产的都点赞留言参与度都非常高,这就是潜在的需求。不管是房空还是房多,房空嘴上说不买,内心深处其实也渴望有房产,只是嫌贵总想掉价了才买,正是有这种心态才一次次失去了能购买大城市房产的机会。房多就不用说了,解决了刚需,就得解决改善,解决了改善又得考虑孩子得继续接着买。也慢慢会印证富者田连阡陌 ,贫者无立锥之地的规律
回复

使用道具 举报

0

主题

11

帖子

40

积分

新手上路

Rank: 1

积分
40
发表于 2021-1-13 22:56:23 | 显示全部楼层
赶上直播了啊,搬个板凳嗑瓜子
回复

使用道具 举报

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
 楼主| 发表于 2021-1-13 22:57:19 | 显示全部楼层
未来大城市的房产一定是保值增值的存在,也是普通人家比较靠谱的投资。但是奢望它带来暴利,去高杠杆炒房是不可取的。目前社会的发展已经到达一定的零界点,很多领域行业都在存量博弈,看不少互联网巨头纷纷布局民生,不少00后炒鞋、直播。可见创新是个满难的事,但是创新又不得不为。创新带动的是增量可以带来丰厚的利润,看马斯克所做的事情为他带来了多少财富,普通人就算打一千年甚至万年的工也赶不上他,这就是科技创新的魅力。未来国家一定会让大家走科技创新路子。到那时房子也显得不那么重要了。
回复

使用道具 举报

0

主题

15

帖子

48

积分

新手上路

Rank: 1

积分
48
发表于 2021-1-13 22:57:54 | 显示全部楼层
留个名再说,有一定道理
回复

使用道具 举报

11

主题

440

帖子

909

积分

高级会员

Rank: 4

积分
909
 楼主| 发表于 2021-1-13 22:58:45 | 显示全部楼层
很多人可能对自己国家没有清楚的认知,其实我们已经身处在一个让人激动人心的时代,即将见证国家从富到强的转变。崩溃论一直存在,却一直破产,它只不过是弱者的安慰奖罢了。我们的一生也将见证西方衰落,东方崛起,这对于我们是幸运的,对于老外是不幸的。历史的规律不以人的意志为转移。房地产也不过是跟随国家日益强盛,经济不断发展而起起伏伏
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|天南地北社区

GMT+8, 2021-1-27 21:31 , Processed in 1.309239 second(s), 33 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表