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楼主: 不炒不热闹

不炒语录合集

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 楼主| 发表于 2021-1-13 22:59:06 | 显示全部楼层
有不少人担心20年、30年的老房子不能贷款。  我给你打个比方吧。  一个18岁的少女和一个30岁的熟女,同时站在一个男人面前让他挑选。  男人多半会选择18岁的少女。  新房子就是那18岁的少女,老房子就是那30岁的熟女。  银行作为一个好色的男人,肯定优先挑选18岁的少女。  但是,如果再过20年。  市场上不再有18岁的少女,全部都是30岁的熟女。  请问,这个男人会怎么样?  宁肯当太监,也不选这个30岁的熟女?  中国当前房地产这个行业尚年轻,即使是一线城市,也不缺少新建的房子。  可是20年之后,如果一线城市没有土地建新房了。  市场上全部都是20年,30年甚至50年的老房子。  你觉得银行还会坚持老房子不能贷款吗?  ----不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 22:59:52 | 显示全部楼层
房市跟股市,先投资哪个。  大概是个千古难题。  我个人的建议是。  先买房,再炒股。  毕竟,房产投资是最容易做的,最不容易出错的投资。  先买自住房,然后再用家庭的闲置资金投资股市。  对于年轻人来说,是最不容易失败的做法。  ------不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:00:22 | 显示全部楼层
很多投资,包括房产投资。  长期持有,其实收益最丰厚。  自以为聪明,有一点涨跌就开始折腾的,到最后才发现自己的收益远远不如那些长期持有的人。  NO ZUO NO DIE。  其实也适合作为投资的忠告!  ---不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:01:22 | 显示全部楼层
买房子其实就象谈一场恋爱。你喜欢的人往往看不上你。看得上你的你往往不喜欢。  可是最后这婚还是要结的,所以最好还是根据自己的实际条件,挑个不讨厌的实在对象罢了。  --- 不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:02:08 | 显示全部楼层
经常听到年轻人说,地段好的学区房、地铁房不少都是老房子。  这种老房子将来会不会越来越不值钱呢?  很多城市的老房子都在城市的黄金地段。  不但各种配套齐全,资源丰富。  最重要的是,这些地段代表着一个城市的文化底蕴,代表着一个城市的生活方式。  而这些都是不可复制的优势。  这些地段的老房子,升值潜力其实是远远超过某些新开发区的新房子的。  所以,一二线城市市区中心区域的老房子,是大可以放心投资的。  ---不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:03:06 | 显示全部楼层
永远不要以自己对房价涨跌的预测,来决定你是否该买或者不该买一套房。  首先看你需不需要这套房。  需要就买,不需要就不要买。  ---不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:04:03 | 显示全部楼层
看过西游记的人都知道。  孙悟空的金箍棒,其实是从龙宫抢来的,原名叫“定海神针”。  对于一个家庭来说,你家的房产就是你家的“定海神针”。  千万不要被孙猴子忽悠了去。  否则,你家的财政基础就要摇摇欲坠了。。。。。。  ---不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:04:46 | 显示全部楼层
坚持是种可贵的品质。  前提条件是你的方向是正确的。  如果方向不对。  你坚持得越久,就离你的目标越遥远。  ---不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:05:40 | 显示全部楼层
最近网上有句话很流行。  不说出这句话似乎就显不出自己懂经济学。  这句话叫“实业误国、炒房兴邦”。  我只想说,误你妹啊!  谁告诉你房地产不是实体经济的?  房地产不仅自己是重要的实体产业,而且带动了非常多的相关产业。  在投资,信贷,就业,税收,土地收入上都对政府,社会,财政,GDP影响最大最直接的产业。  如果房地产不景气,任何一个国家的经济前景都难言明朗。  日本的房地产行业不景气,就直接导致了日本经济长达二十年萎靡不振。  所以,房地产行业欣欣向荣,也许你买不起房,但你至少不需要为你的饭碗发愁。  如果房地产行业不景气。  你要担心的就不是买不买得起房,而是吃不吃得起饭!  ---不炒语录
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:06:22 | 显示全部楼层
经常听到一些经济白痴说。  买房我就是不想贷款,不想背上债务。  同学,请你睁大眼睛看看现在是什么年代?  不要说你了,就是富豪排行榜上面的那些大佬们。  有几个是没有银行贷款的?  如果你是一个企业家,那你一定死得很惨。  因为,你的企业还没发展起来,别的企业已经利用银行贷款快速发展,抢占市场,把你干掉了!  一个家庭,负债同样是健康的资产组合中必不可少的一项。  尤其是在当前通胀的大环境中。  你的负债是会随着通胀而缩水的。  所以,你欠银行的钱就是占银行的便宜。  这么好的事,傻子才不干!  ---不炒语录
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