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楼主: kkndme

2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前

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发表于 2021-1-13 23:05:53 | 显示全部楼层
楼主是明白人,多聊点
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发表于 2021-1-13 23:06:23 | 显示全部楼层
商品房本来名字中就有商品二字不准投资岂不是笑话?真正不准投资的那叫公房,这才是保证老百姓有房住的关键,商品房诞生的时候就很明确是改善居民居住条件的,现在政府怪商品房价格过高造成老百姓没房住本来就是颠倒黑白,政府不造保障老百姓居住的公房,而让老百姓去购买改善居住条件的商品房来解决本该政府解决的居住问题,政府不作为才是造成老百姓出现居住问题的罪魁祸首。我不期望人人有房,我只希望每一个在城市里找到工作的人通过努力工作勤俭持家能在生活城市里有希望拥有一套安稳的房子来容身,不管这房子的性质是商品房、经适房、廉租房或者其他什么房子。
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发表于 2021-1-13 23:07:00 | 显示全部楼层
没不叫你们投资啊,欢迎你们投资,热烈欢迎你们现在把其它资产全部换成房产,只是不要借银行的钱就完了。
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发表于 2021-1-13 23:07:30 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:08:03 | 显示全部楼层
作者:kkndme  回复日期:2010-08-11 13:44:07       你问了数据编来编去的意义在哪里呢?    意义很大,起码跟向上申请拨款是关系非常密切的。数据不假,钱从哪来?  ------------------------------  顶!
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发表于 2021-1-13 23:08:58 | 显示全部楼层
作者:cdw1  回复日期:2010-08-11 14:48:56     商品房本来名字中就有商品二字不准投资岂不是笑话?真正不准投资的那叫公房,这才是保证老百姓有房住的关键,商品房诞生的时候就很明确是改善居民居住条件的,现在政府怪商品房价格过高造成老百姓没房住本来就是颠倒黑白,政府不造保障老百姓居住的公房,而让老百姓去购买改善居住条件的商品房来解决本该政府解决的居住问题,政府不作为才是造成老百姓出现居住问题的罪魁祸首。我不期望人人有房,我只希望每一个在城市里找到工作的人通过努力工作勤俭持家能在生活城市里有希望拥有一套安稳的房子来容身,不管这房子的性质是商品房、经适房、廉租房或者其他什么房子。  ————————  你说的正是根源所在啊  zf的职责应该向无房者提供的保障房,建成经适房、两限房,被权贵占有牟利,  而非要把商品房赋予稳定社会的职能。  zf不是不知道问题的根源,而是不愿意放弃巨大的利益
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发表于 2021-1-13 23:09:36 | 显示全部楼层
又见明白人
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发表于 2021-1-13 23:10:19 | 显示全部楼层
茅厕顿开啊
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:11:13 | 显示全部楼层
这帖子顶了
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 楼主| 发表于 2021-1-13 23:11:46 | 显示全部楼层
闲扯了一下统计数据  还是回到这次调控中来  房地产游戏的模式三个环节:dfzf卖地、银行贷款、开发商在二级市场销售  dfzf卖地之后,剩余的风险和收益都归银行和开发商  dfzf卖地的款则用于地方广场,地铁,公路之类的建设和权贵的挥霍。  dfzf只负责卖地,是无风险的买卖。当然还有人企图利用流氓无产者和无知群众的群情激奋来进一步收取房产税来提高dfzf收入。    税收从来都是向下游转嫁的,zf多收出来的钱一定是通过最下游的房租来体现。  当然,也有很多明白人士大声疾呼反对房产税。  自古而今,即使最辉煌的朝代,最被广大群众津津乐道的太平盛世,普通群众也仅仅只是解决了温饱而已,包括贞观、文景、康乾。  国家的富庶都是以老百姓勒紧裤腰带为代价的。  所以,zf是不会理会部分明白人反对房产税的呼声的。  真正对房产税的顾及来自于dfzf对土地出卖前途的担忧,真是鱼与熊掌不可兼得。  尽管流氓无产者和无知群众的呼声很高,然而房产税征收一旦实际操作起来,就会变的不得人心,征收难度非常之大,实际效果难以预知。也就是说zf没有底。而如果房产税征收效果不佳,dfzf卖地收入再受到巨大影响,那就真正是得不偿失了。  就会变成赔了夫人又折兵。  这样的买卖,zf是不会轻易做的
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